La rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’ 2026 est le parcours le plus puissant pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Jusqu’à 80% du montant HT pris en charge pour un saut de 2 à 3 classes DPE. Isolation performante, chauffage décarboné, accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR). Éligible aux logements classés E, F ou G au DPE. Plafond jusqu’à 40 000€ selon le nombre de classes gagnées. Cumul possible avec Éco-PTZ (50 000€) et aides locales.
Rénovation d'ampleur financez une vraie transformation énergétique
Jusqu'à 80% du montant HT de vos travaux peuvent être pris en charge pour un saut d'au moins 2 classes DPE. Isolation performante, chauffage décarboné, accompagnement Mon Accompagnateur Rénov’ et financement complémentaire possible.
Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur ?
Ce parcours s’adresse aux projets de rénovation globale qui combinent plusieurs travaux cohérents dans un même logement, avec un objectif de gain énergétique réel et un niveau d’aide renforcé.
Un parcours global
Contrairement aux gestes isolés, la rénovation d’ampleur traite votre logement dans sa globalité : isolation performante, chauffage décarboné et stratégie cohérente de performance énergétique.
Saut de 2 à 3 classes DPE
L’objectif est d’améliorer fortement l’étiquette énergétique du logement. Plus le saut de classes est important, plus le plafond de travaux finançables est élevé.
Accompagnement MAR
Un professionnel agréé vous accompagne sur l’audit, le scénario de travaux, le choix des artisans RGE et le montage du dossier jusqu’au solde des aides.
Conditions d’éligibilité
Logement
- Construit depuis au moins 15 ans
- Classé E, F ou G au DPE
- Résidence principale occupée au moins 8 mois/an
- Situé en France métropolitaine
- Logements classés A à D non éligibles à ce parcours
Bénéficiaires
- Propriétaires occupants
- Propriétaires bailleurs
- Usufruitiers, indivision, certaines SCI
- Nus-propriétaires non éligibles
- Personnes morales non éligibles
Travaux exigés
- 2 gestes d’isolation minimum : murs ITI/ITE, planchers bas, toiture, fenêtres
- Chauffage décarboné ou compatible avec l’objectif de performance
- Fioul et systèmes majoritairement fossiles exclus
Performance exigée
- Gain de 2 classes DPE minimum
- 3 classes ou plus = plafond majoré jusqu’à 40 000 € HT
- Audit énergétique préalable obligatoire
- Artisans RGE obligatoires
Barème MaPrimeRénov’ 2026
Montants exprimés en pourcentage du montant HT des travaux, selon le saut de classes DPE obtenu et votre profil de ressources.
| Saut de classes | Plafond HT | Très modeste | Modeste | Intermédiaire | Supérieur |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 30 000 € | 80 % — 24 000 € | 60 % — 18 000 € | 45 % — 12 000 € | 10 % — 3 000 € |
| 3 classes ou + | 40 000 € | 80 % — 32 000 € | 60 % — 24 000 € | 45 % — 18 000 € | 10 % — 4 000 € |
Plafond global MaPrimeRénov’ : 20 000 € sur 5 ans (tous gestes confondus).
Les 8 étapes clés
Compte MaPrimeRénov’
Créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr
France Rénov’
Premier échange avec un conseiller pour cadrer votre projet.
Choix du MAR
Désignez votre Mon Accompagnateur Rénov’ pour le suivi complet du dossier.
Audit énergétique
Définition du scénario de travaux et estimation du gain de performance.
Dépôt de la demande
Le dossier doit être déposé avant tout engagement de travaux.
Décision ANAH
Instruction puis accord de financement selon l’éligibilité du projet.
Travaux
Réalisation des travaux par des artisans RGE conformément au projet validé.
Solde
Transmission des factures et demande de versement final de l’aide.
Financements complémentaires
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro, sans condition de ressources, pour compléter le reste à charge.
Avance ANAH
Jusqu’à 30 % d’avance pour les ménages modestes et très modestes.
Aides locales
Régions, départements, caisses de retraite : cumul possible dans la limite de l’écrêtement.
CEE
Les CEE ne sont pas cumulables avec le parcours rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’.
Performances minimales
Matériaux et équipements éligibles dans le cadre du parcours rénovation d’ampleur.
| Poste | Performance minimale |
|---|---|
| Combles perdus | R ≥ 7 m²·K/W |
| Rampants / combles | R ≥ 6 m²·K/W |
| Toiture-terrasse | R ≥ 6,5 m²·K/W |
| Murs ITI | R ≥ 3,7 m²·K/W |
| Murs ITE | R ≥ 4,4 m²·K/W |
| Plancher bas | R ≥ 3 m²·K/W |
| Fenêtres / portes-fenêtres | Uw ≤ 1,3 W/m²·K |
| PAC air/eau basse température | ETAS ≥ 126 % |
| PAC air/eau haute température | ETAS ≥ 111 % |
Vos questions les plus fréquentes sur la rénovation d'ampleur
Conditions d'éligibilité, DPE, audit énergétique, Mon Accompagnateur Rénov', artisans RGE, pompe à chaleur, financement, délais et cumul des aides : voici une FAQ claire et complète pour vous aider à comprendre rapidement votre projet et à passer à l'action.
Qui peut bénéficier de la rénovation d'ampleur ?
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur ?
C'est le parcours MaPrimeRénov' destiné aux rénovations globales, avec au moins deux gestes d'isolation thermique et un gain de deux classes énergétiques minimum après travaux.
Ce dispositif vise les projets ambitieux qui améliorent réellement la performance du logement, au-delà d'un simple changement d'équipement.
Mon logement est-il éligible ?
En 2026, le logement doit être situé en France métropolitaine, être construit depuis au moins 15 ans, être classé E, F ou G avant travaux, et être occupé en résidence principale au moins 8 mois par an.
Qui peut déposer une demande ?
Les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, les usufruitiers, certains titulaires d'un droit réel ainsi que certaines indivisions peuvent être éligibles selon leur situation.
Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles à ce parcours.
Un logement classé D peut-il bénéficier de la rénovation d'ampleur ?
Non, le parcours rénovation d'ampleur est réservé aux logements classés E, F ou G avant travaux.
Un logement classé D peut en revanche relever d'autres dispositifs, notamment MaPrimeRénov' par geste selon les travaux concernés.
Je suis bailleur : ai-je droit à l'aide ?
Oui, un propriétaire bailleur peut être éligible, à condition de louer le logement rénové comme résidence principale dans le délai prévu et sur la durée exigée par l'Anah.
Quels travaux faut-il prévoir ?
Faut-il obligatoirement faire plusieurs travaux ?
Oui. Le projet doit comprendre au moins deux postes de travaux portant sur l'enveloppe du bâtiment parmi les murs, les planchers bas, la toiture/combles/toiture-terrasse, ou les fenêtres et portes-fenêtres.
Quel niveau de gain énergétique faut-il atteindre ?
Le programme de travaux doit permettre un gain d'au moins deux classes DPE sur l'audit énergétique de référence. Un gain de trois classes ou plus permet d'ouvrir un plafond de travaux éligibles plus élevé.
Peut-on garder un chauffage au fioul ?
Non. Dans le parcours rénovation d'ampleur, il est interdit de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul.
Peut-on installer un chauffage fossile dans le projet ?
Non. Le projet ne doit pas prévoir l'installation d'un système de chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles.
Les performances techniques minimales comptent-elles vraiment ?
Oui. Les matériaux et équipements doivent respecter des critères techniques précis, par exemple R ≥ 7 pour les combles perdus, R ≥ 6 pour les rampants, R ≥ 6,5 pour les toitures-terrasses, R ≥ 4,4 pour une ITE, ou encore Uw maximal pour les fenêtres.
Quel est le rôle de l'audit et du MAR ?
L'audit énergétique est-il obligatoire ?
Oui. L'audit énergétique sert de base au scénario de travaux et au calcul du gain de classes DPE, et les travaux réalisés doivent correspondre au scénario retenu.
Qu'est-ce que Mon Accompagnateur Rénov' ?
Mon Accompagnateur Rénov' est l'interlocuteur de confiance qui accompagne le ménage sur les volets administratif, technique, social et financier tout au long du projet.
Le MAR est-il obligatoire ?
Oui. Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour le parcours rénovation d'ampleur.
En 2026, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov' est également obligatoire avant le dépôt de la demande d'aide.
Que fait concrètement le MAR pendant le projet ?
Il aide à réaliser l'audit, construire le scénario de travaux, identifier les entreprises RGE, monter le plan de financement, déposer le dossier, suivre les travaux et préparer le solde.
Le MAR peut-il lui-même réaliser les travaux ?
Non. Le MAR est tenu à une obligation de neutralité sur le choix des travaux, des équipements et des entreprises. Il n'est pas autorisé à réaliser les travaux lui-même.
Combien peut-on obtenir ?
Quel est le montant de l'aide en rénovation d'ampleur ?
L'aide est calculée en pourcentage du montant HT des travaux éligibles. En 2026, elle peut aller jusqu'à 80 % pour les ménages très modestes, selon le gain énergétique et le profil de ressources.
Quel est le plafond de travaux pris en compte ?
Le plafond des dépenses éligibles est de 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et de 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus.
Peut-on obtenir une avance ?
Oui. Les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes peuvent demander une avance, dans la limite de 30 % du montant de l'aide, sous certaines conditions.
Peut-on compléter avec un éco-PTZ ?
Oui. L'éco-prêt à taux zéro peut financer le reste à charge des travaux éligibles, dans la limite de 50 000 €, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu'à 20 ans.
Peut-on cumuler avec d'autres aides ?
Oui, certaines aides locales et aides complémentaires peuvent se cumuler, mais le montant total reste soumis à des règles d'écrêtement.
En revanche, les CEE ne sont pas cumulables avec le parcours MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur.
Questions fréquentes sur le chauffage décarboné
Pourquoi la pompe à chaleur revient-elle souvent dans les projets ?
Parce qu'elle s'intègre bien à une rénovation performante lorsque l'isolation progresse en parallèle. Elle permet de produire de la chaleur avec une consommation électrique plus faible qu'un chauffage direct classique, à condition que l'installation soit bien conçue et bien dimensionnée.
Une pompe à chaleur fonctionne-t-elle dans une maison ancienne ?
Oui, mais seulement après une vraie analyse de l'existant. Il faut vérifier les déperditions, la température d'eau nécessaire, le type d'émetteurs, la loi d'eau et le niveau d'isolation avant de conclure qu'une PAC est adaptée.
Peut-on garder les radiateurs existants ?
Parfois oui, parfois non. Tout dépend de la température d'eau nécessaire pour chauffer correctement le logement. Plus cette température est basse, plus la PAC travaille dans de bonnes conditions.
Pourquoi le dimensionnement est-il si important ?
Une PAC mal dimensionnée dégrade le confort, la consommation et la durée de vie de l'installation. Le calcul des déperditions, le choix du régime d'eau, le bon dimensionnement des émetteurs et l'ajout d'un volume tampon sont des points clés.
Le bruit d'une PAC est-il un vrai sujet ?
Oui. L'implantation de l'unité extérieure doit être pensée avec soin : distance au voisinage, parois réverbérantes, écrans acoustiques éventuels, orientation du soufflage et respect des règles acoustiques.
Comment sécuriser son dossier ?
Les travaux doivent-ils être réalisés par des artisans RGE ?
Oui. Lorsque la qualification existe pour le type de travaux concerné, le recours à une entreprise RGE est obligatoire pour l'éligibilité aux aides.
Peut-on signer le devis et démarrer les travaux avant de déposer le dossier ?
Non. Le particulier doit déposer sa demande avant de commencer les travaux, et il est fortement recommandé d'attendre la décision d'octroi avant le lancement du chantier.
Peut-on se faire aider pour le dossier administratif ?
Oui. Le ménage peut désigner un mandataire pour l'assister dans certaines démarches administratives ou financières, mais cela ne remplace pas l'accompagnement technique du MAR en rénovation d'ampleur.
Quels documents faut-il généralement prévoir ?
Le dossier comporte notamment l'identité du demandeur, les justificatifs de revenus selon le cas, les devis des entreprises, l'audit énergétique, le nom du MAR et le montant des autres aides sollicitées.
Pourquoi faut-il une visite technique avant devis ?
Parce qu'un projet de rénovation globale ne se résume pas à un prix. Il faut vérifier le bâti, les déperditions, les contraintes techniques, la cohérence des travaux et la compatibilité des équipements envisagés.
Important : cette FAQ synthétise les règles générales MaPrimeRénov' 2026 et des points techniques utiles issus des documents fournis. Les montants, taux et conditions doivent toujours être confirmés selon le profil du ménage, le logement, l'audit énergétique et les règles applicables au moment du dépôt.
Vous avez un projet de rénovation d'ampleur ?
Nous vérifions votre situation, votre classe DPE, les travaux envisageables, les aides mobilisables et la cohérence technique du projet avant engagement.